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Worum kümmert sich der Notar

Worum kümmert sich der Notar?

Ein Haus(ver)kauf ist ohne einen notariell beurkundeten Kaufvertrag nicht möglich.

Doch worum kümmert sich der Notar konkret?

👨‍💻 … um die Erstellung des Vertragsentwurfs

👨‍💻 … er sendet den Entwurf an die beiden Parteien

👨‍💻 … um die Beurkundung des Vertrags

👨‍💻 … um die Auflassungsvormerkung im Grundbuchamt

👨‍💻 … er holt den Vorverkaufsverzicht bei der Gemeinde ein

👨‍💻 … er übermittelt die Veräußerungsanzeige an das Finanzamt

👨‍💻 … er überwacht die Zahlung

Der Notar ist als neutrale Amtsperson zur Unparteilichkeit verpflichtet und wird von beiden Parteien gemeinsam beauftragt. Die Kosten für den Aufwand des Notars übernimmt in der Regel der Käufer und hat im Zweifelsfall auch das Recht den Notar auszusuchen.

Die Kosten für den Notar betragen zwischen 1-1,5 % des Kaufpreises – die genaue Höhe variiert in den unterschiedlichen Bundesländern und hängt auch von den benötigten Terminen beim Notar ab. Bereiten Sie die Termine aus diesem Grund gut vor.

Team Koch Immobilien

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