Wissen rund um die Immobilie

Wohnung kaufen und vermieten: Tipps & Tricks, damit es sich lohnt

Hier unsere Tipps, damit sich die Vermietung lohnt:

🖍 Planen Sie langfristig, denn darauf ist eine Vermietung normalerweise ausgelegt. Dadurch lassen sich solide Finanzierungspläne aufstellen, die Steuern sparen und eine gute Rendite sichern. Wenn Sie die Immobilie zehn Jahre oder länger behalten, müssen Sie zudem keine Spekulationssteuer zahlen.

🖍 Berechnen Sie die Miete fair und auf der Grundlage des Mietspiegels. So schaffen Sie eine gute Basis für das Verhältnis mit Ihrem Mieter. Um einen Gewinn für sich zu generieren, können Sie einen Staffel- oder Indexmietvertrag abschließen.

🖍 Investieren Sie durch regelmäßige Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen in Ihre Immobilie. So steigern Sie nicht nur deren Wert, sondern machen Sie auch attraktiver für Mieter, die dann wiederum bereit sind, einen höheren Mietpreis zu zahlen.

🖍 Betrachten Sie nicht nur die monetäre Seite. Ein klar formulierter Mietvertrag, der auch vermeintlich heikle Punkte wie z. B. die Haustierhaltung von vornherein regelt, und eine transparente Abrechnung der Nebenkosten tragen zur beiderseitigen Zufriedenheit bei.

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