Wissen rund um die Immobilie

Wegerecht beim Hausbau – Was bedeutet das?

Hat ein Grundstück 🏡 keinen eigenen Zugang zum öffentlichen Straßennetz 🕸️ und kann nur über das Nachbargrundstück erreicht werden, muss sich der Eigentümer um ein Wegerecht kümmern.

Nicht selten kommt es aufgrund des Wegerechts zu Streitigkeiten mit den Nachbarn 🗣️. Können sich die Parteien nicht friedlich einigen, kommt das sogenannte Notwegerecht zum Einsatz. Dieses ist im § 917 des BGB 📖 geregelt. In diesem Fall muss der Nachbar ein Wegerecht dulden, bekommt aber für die Benutzung eine Entschädigung bezahlt.

Daher sollten Sie am besten schon bei der Planung des Hauses auf eine entsprechende Zufahrt achten, so dass es gar nicht erst zu einer Auseinandersetzung bezüglich des Wegerechts kommen kann.