Wissen rund um die Immobilie

Wohnrecht beim Hausverkauf?

Was passiert mit dem Wohnrecht beim Hausverkauf?

Das Wichtigste zuerst: “Kauf bricht Wohnrecht nicht.” Ein unbefristetes Wohnrecht bleibt auch nach dem Verkauf einer Immobilie bestehen.

Das Wohnrecht kann entweder vertraglich 📑 vereinbart worden sein oder wurde im Grundbuch eingetragen 📖. Die Grundbucheintragung wiegt in diesem Fall schwerer und sichert dem Wohnberechtigten eine zusätzliche Absicherung. Der Grund: Wer ein vertraglich vereinbartes Wohnrecht abgeschlossen hat, wird nur gegenüber dem Eigentümer abgesichert. Ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht schützt auch gegenüber Dritten.

Wurde ein Wohnrecht auf Lebenszeit vereinbart, kann dieses nur mit Zustimmung des Wohnrechtsinhabers aufgehoben werden.

Team Koch Immobilien

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