Wissen rund um die Immobilie

Vermieter aufgepasst! So prüfen Sie die Bonität der Mietinteressenten!

Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus vermieten und möchten wissen, ob der potenzielle Bewerber auch zahlungsfähig ist? Dann haben sie folgende Möglichkeiten:

➡️ Mieter-Selbstauskunft

Sie können dem Interessenten bei der Besichtigung eine Mieterselbstauskunft in Form eines Fragebogens vorlegen mit der Bitte diesen auszufüllen. Vorlagen hierzu gibt es im Internet. Grundsätzlich darf man als Vermieter all das erfragen, was im Zusammenhang mit dem zukünftigen Mietverhältnis von besonderem Interesse ist, z. B. Arbeitgeber und monatlicher Nettoverdienst.

➡️ SCHUFA-Auskunft

Obwohl eine SCHUFA-Auskunft für den Mieter nicht verpflichtend ist, können Sie als Vermieter ihn darum bitten. Meist legen Interessenten eine solche oder auch ähnliche Auskunft (z. B. der Creditreform) bereits von sich aus vor, um ihre Zahlungsfähigkeit zu belegen.

➡️ Öffentliches Schuldner-Verzeichnis

Zusätzlich zur Selbst- und zur SCHUFA-Auskunft oder wenn die SCHUFA-Auskunft nicht abgegeben wurde, können Sie Einsicht in das öffentliche Schuldner-Verzeichnis des zuständigen Amtsgerichtes nehmen.