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Unseriöse Mieter erkennen: so geht’s!

Können Sie als Vermieter unseriöse Mieter rechtzeitig erkennen?

Trotz aller Vorsichtsmaßnahmen gibt es leider keine 100%ige Sicherheit. Doch mit den folgenden Tipps sind Sie bereits auf einem sehr guten Weg.

Unseriöse Mieter/Mietnomaden handeln vorsätzlich und machen vor dem Einzug häufig falsche Angaben über ihr Einkommen. Genau an diesem Punkt haben Sie als Vermieter die Möglichkeit zur Vorbeugung.

➡️ Verlangen Sie vor Abschluss eines Mietvertrages vom potenziellen Mieter immer eine detaillierte Selbstauskunft und bspw. eine Schufa-Auskunft oder eine Abfrage bei der Creditreform.

➡️ Erkundigungen Sie sich zudem beim bisherigen Vermieter über den Mieter. Fragen Sie ihn, ob die Miete pünktlich gezahlt wurde und ob es irgendwelche Probleme mit dem Mieter gab.

➡️ Zudem können Sie die Mietkaution als Barzahlung anstatt Kautionsversicherung fordern. Ist Ihr potenziellen Mieter nicht dazu bereit oder offenbart Ihnen Liquiditätsprobleme, sollten bei Ihnen die Alarmglocken läuten.

➡️ Überprüfen Sie auf jeden Fall den Ausweis Ihres potenziellen Mieters auf einen festen Wohnsitz. Mietnomaden haben nämlich häufig keinen.