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Wohnflächenberechnung Dachgaube

Wenn Sie als Immobilienbesitzer eigene Häuser oder Wohnungen vermieten wollen, stellt sich zwangsläufig die Frage nach der Wohnflächenberechnung. Einen Spezialfall stellt die Dachgaube dar: Darf diese überhaupt in die Wohnfläche mit einberechnet werden? Wir verraten es Ihnen! Sie dürfen die Dachgaube zur Wohnfläche hinzuzählen, wenn diese gewisse Voraussetzungen erfüllt: Relevant ist vor allem, wie hoch die Gaube ist. Wenn die Gaube höher als zwei …

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Wohnfläche: Zählt der Keller dazu?

Gerade dann, wenn Immobilien von privaten Verkäufern angeboten werden, können Fehler entstehen: In Anzeigen wird oft der Keller als Teil der Wohnfläche ausgewiesen und zur Wohnfläche gezählt. Ist das richtig so? Kommt drauf an! Ein Keller darf nur nach Erfüllung strenger Kriterien als Wohnfläche ausgewiesen werden, wenn… ✅ … der Keller eine Mindestdeckenhöhe aufweist: Diese kann je nach Region unterschiedlich sein, sollte sich aber …

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So berechnen Sie die Wohnfläche!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Klingt zunächst mal gut soweit.  Schnell kann es hier aber kompliziert werden, etwa wenn Sie die zur Verfügung stehende Wohnfläche (rechtssicher) angeben möchten. Zählt die Fensternische zur Wohnfläche dazu? Und was ist mit dem Keller? Wir klären Sie auf: Grundsätzlich gibt es zwei Methoden zur Berechnung der Wohnfläche. Obwohl die DIN-Norm 277 zur Berechnung von Wohnflächen noch …

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