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Blog-Archive

Musizieren

Musizieren in der Mietwohnung

Musik mag fast jeder. Aber wenn das Nachbarskind aus der Wohnung oben stundenlang die Saiten der Gitarre quält, kann schnell Frust aufkommen. Wie verhält es sich mit dem Musizieren in der Mietwohnung? Ein Instrument zu spielen, gehört zur freien Entfaltung der Persönlichkeit und zum sozial üblichen Verhalten eines Menschen. Das Musizieren in Zimmerlautstärke ist demnach mit keinerlei Einschränkungen verbunden. Aber selbst dann, wenn es …

renovieren

Darf ich ohne Zustimmung die Mietwohnung renovieren?

Fast jeder Mieter möchte sich seine vier Wände so angenehm wie möglich gestalten. Ob pinke Wände, schwarze Küche oder Whirlpool-Wanne in der Wohnung: Den Wünschen und Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Wohl aber dem Mieter. Denn: Da die Wohnung nur gemietet ist und sich nicht im Eigentum befindet, dürfen Mieter ohne Erlaubnis und (schriftlicher) Zustimmung des Vermieters nur begrenzt Änderungen an und in der …

rauchende Frau

Rauchen in der Mietwohnung

Rauchen in der Mietwohnung und die potenzielle Belastung/Gesundheitsgefährdung anderer Mieter durch Raucher sind seit Jahren in der Diskussion und führen oft zu Streit zwischen Mietern, Vermietern und Hausverwaltungen. Wie sieht es also aus? Dürfen Mieter in der Wohnung soviel rauchen, wie sie möchten? Eins ist sicher: Die Zeiten ändern sich. Während der Bundesgerichtshof das Rauchen in der Wohnung vor einigen Jahren noch als “normale …

Schlüssel

Hat Ihr Vermieter Anspruch auf einen Zweitschlüssel?

Menschen, die bei uns Mietwohnungen suchen und finden, stellen oft folgende Frage an uns: Dürfen Vermieter einen Zweitschlüssel für die Wohnung besitzen und die Wohnung betreten, wenn der Mieter nicht zu Hause ist? Unsere klare Antwort: Nein. Ein Vermieter darf grundsätzlich keinen Zweitschlüssel für ein von ihm vermietetes Objekt besitzen. Bei der Wohnungsübergabe ist der Vermieter verpflichtet, alle zur Wohnung gehörenden Schlüssel zu übergeben. …

Hund auf Sofa

Muss Tierhaltung in der Mietwohnung durch den Vermiete...

Haustiere in der Mietwohnung: Ein ewiges Streitthema zwischen Vermieter und Mieter. Aber darf der Vermieter eigentlich jede Haltung von Haustieren in der Wohnung verbieten? Nein, darf er nicht. Wir klären auf, was erlaubt ist und was verboten sein kann: Grundsätzlich lässt sich festhalten, dass alle Haustiere, die in Käfigen, Terrarien oder Aquarien gehalten werden, keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen. Aber: Wie sieht das bei …

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