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Blog-Archive

Neuregelung der Maklercourtage

Der Immobilienmakler ist die Schnittstelle zwischen Verkäufer und Käufer. Er vermittelt zwischen den Vorstellungen des Verkäufers, was die Vermarktung und Verkauf der Immobilie angeht und den Ansprüchen des Käufers. Um dieser Rolle vollends gerecht zu werden und Käufer von Kaufnebenkosten zu entlasten, hat der Bundestag die Maklercourtage neu geregelt: Nach einer Übergangsfrist von sechs Monaten tragen sowohl Käufer als auch Verkäufer anteilig die Kosten …

Malerrolle Frau

Sanieren, Renovieren, Modernisieren

Modernisierung, Sanierung, Renovierung. Gerade im Kontext von Immobilien werden diese Begriffe von Mietern, Vermieter, Käufern und Verkäufern gleichermaßen verwendet, ohne dass Sie voneinander abgegrenzt werden. Das schafft Verwirrung, denn: Eine Renovierung kann günstig von einem selbst durchzuführen sein, eine Modernisierung aber zeitaufwendig und teuer. Was versteht man also darunter? Sanierung: beschreibt eine Schadensbehebung Bsp.: Schimmel an Wänden beseitigen, Risse im Putz ausbessern Renovierung: optische …

Braucht man einen Energieausweis

Braucht man als Immobilienbesitzer einen Energieauswei...

Energieausweis … Energieausweis … relativ häufig geistert dieses Wort durch die Presse, so richtig mit dem Begriff etwas anfangen, können viele Menschen allerdings oft nicht. Wir klären die wichtigsten Fragen: Was ist der Energieausweis? Der Energieausweis ist im Grunde so etwas wie ein Steckbrief für die Energieeffizienz einer Immobilie. Anhand verschiedener Kennziffern lässt sich so die Energiebilanz der Immobilie ermitteln. Brauche ich als Immobilienbesitzer einen? …

den richtigen Käufer finden

Den richtigen Käufer finden

Um eine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen zu können, ist vor allem eines besonders wichtig: Die Vermarktung der Immobilie an die richtige Zielgruppe. Denn selbst mit der besten Immobilie werden Sie nicht den optimalen Preis erzielen können, wenn sie ein Käufer aus der falschen Zielgruppe erwirbt. Wie finde ich aber die richtige Zielgruppe? Nun, zunächst sollten Sie sich Gedanken über Ihre eigene Immobilie …

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