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Blog-Archive

Was ist das Grundbuch?

✅ Ein öffentliches Verzeichnis, in dem die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken festgehalten sind. ✅ Enthält Auskünfte über genaue Lage und Größe von Grundstücken. ✅ Es benennt den Eigentümer eines bestimmten Grundstücks. ✅ Es beinhaltet alle wesentlichen Rechte (z. B. Wohnrecht) und Pflichten (z. B. Wegerecht des Nachbarn) in Bezug auf das Grundstück. Wann benötige ich einen Grundbuchauszug? ✅ Als Eigentümer: Wenn Sie ein Grundstück oder …

Mieter Vermieter

Mietzahlungen (Corona-Krise)

Bundestag und Bundesrat haben das Maßnahmenpaket zur Bewältigung der Corona-Krise bewilligt. Darin enthalten sind auch Regelungen, die Mietzahlungen und deren mögliche Ausfälle betreffen. Für Mieter gilt:  Wer aufgrund der aktuellen Corona-Krise sein Einkommen verliert und den Ausfall der Einnahmen plausibel nachweisen kann, darf zwischen dem 01. April und 30. Juni nicht gekündigt werden, selbst dann, wenn er Mietzahlungen komplett einstellt. Wir empfehlen dennoch, den …

Mietkauf

Mietkauf: Vor- und Nachteile

Der Mietkauf, also der Kauf einer Immobilie, in der man bereits wohnt, klingt für viele nach einer verlockenden Idee: Die Immobilie, die man erwirbt, bewohnt man bereits und kennt eventuellen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf genau. Man muss zudem bei der Finanzierung kein sehr hohes Finanzierungsdarlehen aufnehmen, da der Kaufpreis in der Regel mit Raten zusätzlich zum Mietbetrag kontinuierlich beglichen wird. Vor allem Käufer mit niedrigerem …

Haus

Hauskauf: Darlehen, Eigenkapital, Zinsbindung

Gedanken um die Finanzierung der Immobilie machen müssen. Schnell fallen dann Begriffe wie Darlehen, Eigenkapital oder auch Zinsbindung. Wir erklären einfach und übersichtlich, was es damit auf sich hat: Das Darlehen Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, benötigen Sie dazu Kapital. Sollten Sie die Summe nicht aus dem Eigenkapital (siehe Eigenkapital) stemmen können (und das können nur wenige Menschen), vereinbaren Immobilienkäufer in der Regel …

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