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Stimmt es, dass ich meinen Mietern eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen muss?

👉🏼 Eine sogenannte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung dient dazu, dass ein Interessent seinem potenziellen neuen Vermieter gegenüber glaubhaft machen kann, dass er in seinem bestehenden Mietverhältnis keine Mietschulden hat.

Sie als Noch-Vermieter sind aber gesetzlich nicht dazu verpflichtet, Ihrem Mieter eine solche Mietschuldenfreiheitsbescheinigung auszustellen, da im Falle eines Rechtsstreits über mögliche offene Mietzahlungen Ihre Position geschwächt wäre. Sie können dies aber natürlich gern freiwillig tun, wenn es der Wahrheit entspricht und Sie keinen Anlass zur Sorge haben. 😊

❗ Ihr Mieter kann Sie jedoch um die Ausstellung einer Quittung über die geleisteten Mietzahlungen bitten, was laut § 368 BGB Ihre Pflicht ist.