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Mieter will nicht ausziehen – Was Sie als Vermieter tun können!
Es kommt immer wieder vor und viele Vermieter haben es schon erlebt: Das Mietverhältnis ist beendet, doch der Mieter möchte nicht ausziehen. Dies ist natürlich äußerst ärgerlich für den Vermieter, der die Wohnung entweder selbst nutzen möchte oder bereits anderweitig vermietet hat.
Doch wie sollten Sie sich hier am besten verhalten?
Ihr erster Schritt sollte es sein, der Fortsetzung des Gebrauchs der Mietsache durch den Mieter zu widersprechen. Dieser Widerspruch hat eine große Bedeutung. Ohne ihn kann sich das Mietverhältnis nämlich auch gegen den Willen des Vermieters auf unbestimmte Zeit verlängern.
Durch seine Widerspruchserklärung muss der Vermieter deutlich zum Ausdruck bringen, dass er die Fortsetzung des Mietvertrages ablehnt.
Ein solcher Widerspruch ist nicht nötig, wenn bereits im Mietvertrag vereinbart wurde, dass eine Verlängerung des Mietverhältnisses im Falle der Fortsetzung des Gebrauchs durch den Mieter ausgeschlossen ist.
Sprechen Sie auf jeden Fall mit einem Anwalt darüber und lassen Sie sich über die weiteren Schritte beraten.