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Immobilientausch: Sinnvoll oder lieber nicht?

Veröffentlicht von Danny Marx auf 15. März 2021
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Briefmarken und Münzen kann man problemlos tauschen, doch wie sieht es bei einer Immobilie aus?

Im Internet findet man immer öfter Angebote von Personen, die Ihre Immobilie zum Tausch anbieten. Meist hat sich bei den Tauschsuchenden die Lebenssituation verändert, sodass die eigene Immobilie einfach nicht mehr passt. Das kann bspw. bei Paaren der Fall sein, die Nachwuchs erwarten. Sie bieten ihre Immobilie im Tausch gegen eine größere Immobilie an.

Doch ist so ein Immobilientausch wirklich sinnvoll oder eher nicht?

VORTEILE

😁 Beide Parteien verkaufen erst ihre Immobilie, wenn eine Tauschimmobilie gefunden wurde.

😁 Es entfallen hohe Darlehenssummen, wie es beim neuen Immobilienkauf der Fall wäre, da der Wert des Tauschobjekts verrechnet wird.

NACHTEILE

☹️ In der Praxis dürfte es oftmals schwierig sein, einen geeigneten Tauschpartner zu finden, sodass beiden Parteien die angebotenen Immobilien in Größe, Lage, Ausstattung gefallen.

☹️ Ob beide Parteien dazu in der Lage sind, sich auf einen angemessenen Preis für die Tauschobjekte zu einigen ist fraglich.

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