Wissen rund um die Immobilie

Immobilienkauf – Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Wer eine Immobilie kaufen möchte 🏘️, benötigt meist einen Kredit von der Bank. Doch auch Eigenkapital sollte vorhanden sein ☝️💶

Zum Eigenkapital zählt alles Guthaben, das Sie auf Ihren jeweiligen Konten haben. Also das Geld auf Tagesgeldkonten oder Sparkonten. Bausparverträge 📑 und Versicherungen, aber auch Geldanlagen in Wertpapieren oder andere Immobilien zählen zum Eigenkapital.

Doch über wieviel Eigenkapital sollten Sie überhaupt verfügen, um eine Immobilie finanzieren zu können? 🤔

Als Faustregel gilt folgendes: Für Ihre Immobilienpläne sollten Sie mindestens 10 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital einkalkulieren. Dies ist etwa der Betrag, der für die Grunderwerbsteuer sowie für Notar- und Gerichtskosten zu entrichten sein wird. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto günstiger wird natürlich in der Regel die Finanzierung bei der Bank.