Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Verkauft

Wunderschöne Villa, in bester Lage komplett saniert!

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6412017
1900
526 m²
2.116 m²
19
Das ganze Haus und die einzelnen Wohnungen wurden von 1992-2012 komplett saniert. Alle Fenster, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Fußböden, Wände, Decken, Türen, Treppenaufgänge, Keller, Außenanlagen und Garten und die gesamte Heizungsanlage wurden saniert. Ebenso wurde das Dach neu eingedeckt und wärmedämmender Putz auf die Außenwände aufgebracht. Die Außenfassade steht als Straßenensemble unter Denkmalschutz. In den Wohnungen wurden alte Stilelemente wie Stuck an den Decken, alte Türen und Zargen im Jahr 2006 liebevoll restauriert. Die original erhaltene Falt-Schiebetür, im 1. OG, trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer. Teilweise wurden die Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Echtholzparkett, die Küche und die Bäder mit Granit belegt. Die Badezimmer können auch direkt durch die Elternschlafzimmer betreten werden, teilweise sind diese mit Eckbadewanne und Bidet ausgestattet. Das Gäste-WC‘s verfügt über eine Duschkabine. Monatliche Mieteinnahmen (kalt) ca. 2.500,00 €!!!

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Mühlhausen, in zentraler aber doch ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Die Straße wurde grundlegend erneuert. Die Anliegerbeiträge sind bezahlt. Das Grundstück ist Teil eines
Parks mit für die Hausbewohner angelegten Sitzplätzen.

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen von Mühlhausen, in zentraler aber doch ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind sehr gut zu erreichen. Die Straße wurde grundlegend erneuert. Die Anliegerbeiträge sind bezahlt. Das Grundstück ist Teil eines
Parks mit für die Hausbewohner angelegten Sitzplätzen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 525,6 m²
  • Grundstücksfläche: 2.116 m²
  • Zimmer insgesamt: 19
  • Etagen: 4
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Letzte Modernisierung: 2012

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
Team Koch Immobilien