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Wohnhaus mit Garage und Partyraum in Alach

99090 Erfurt
169.500 €

1605122001
1900
130 m²
609 m²
5
Diese Immobilie steht auf einem ca. 605 m² großen Grundstück im Erfurter Ortsteil Alach.

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Sie erreichen das Erdgeschoss durch den Windfang. Hier verfügt die Immobilie über eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Zimmer und einen Lagerraum.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlaf-/Kinderzimmer.

Im Außenbereich verfügt die Liegenschaft über eine Zufahrt zum Innenhof, Gartenfläche und großflächigen Nebengelass. (u.a. Garage, Partyraum, Gäste-WC, Werkstatt, Hühnerstall …)
Die Fassade wurde 2021 gestrichen, das Dach und die Heizung sind aus dem Jahr 1997 und die Fenster aus dem Jahr 1994.

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim in Erfurt – der Landeshauptstadt – zu verwirklichen.

Lage und Infrastruktur

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 609 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900

Preise

  • Kaufpreis: 169.500 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.05.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 67,3 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.05.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
67,30 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Team Koch Immobilien