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Zu Verkaufen

Waldgrundstücke in der Gemarkung Paska

07381 Paska
60.000 €

1607522001
30.892 m²
Angeboten werden mehrere Waldgrundstücke in der Gemarkung Paska mit einer Gesamtfläche von 30.892 m².

Das Flurstück 74 in der Flur 5 ist 4.128 m² groß, eben, befahrbar und zu ca. 60 % mit Douglasie, 15 % Fichte und 15% mit Eiche bestockt. Weitere Mischbaumarten wie Buche und Birke sind eingemischt. Die Fläche ist voll bestockt und müsste durchforstet werden. Die Douglasie ist sehr wüchsig und lässt bereits sägefähige Sortimente erwarten. Durch die Mischung an verschiedenen Baumarten gibt es verschiedene waldbauliche Möglichkeiten, die eine risikoarme Wertentwicklung erwarten lassen. Ein Anschluss an ein Wegenetz ist vorhanden.

Das Flurstück 200/3 in der Flur 4 ist 22.437 m² groß, liegt in Westhanglage am Hohenwartestausee und ist durch Wege erschlossen. Die größten Teile der Fläche sind im Dickungsstadium und mit Fichte, Kiefer, Lärche und Birke bestockt. Vereinzelt finden sich auch Tannen in der Naturverjüngung. Eine Stammzahl Reduktion und Mischungsregulierung sollte durchgeführt werden. Einzelne Überhälter aus Kiefer und Tanne sind noch vorhanden. Die Forstschutzsituation ist aufgrund des jungen Alters als entspannt anzusehen. Ein Stellplatz für einen Wohnwagen kann im unteren Grundstücksbereich am Rand des Stausees eingerichtet werden.

Das Flurstück 14 in der Flur 2 ist 4.327 m² groß und liegt entlang eines Baches. Dieser wurde an verschiedenen Stellen vermutlich zur Fischzucht gestaut. Allerdings sind die Teiche verlandet. Bestockt mit Fichte und verschiedenen Laubhölzern. Eine Anbindung an einen Feldweg ist gegeben. Das Grundstück kann zur Freizeitnutzung oder Holzgewinnung genutzt werden.

Lage und Infrastruktur

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Flächen

  • Grundstücksfläche: 30.892 m²

Preise

  • Kaufpreis: 60.000 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Team Koch Immobilien