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Verkauft

*Vollvermietung* Mehrfamilienhaus mit 40 Einheiten in Heiligenstadt

37308 Heilbad Heiligenstadt
Preis auf Anfrage

1606118007
1980
2.085 m²
784 m²
106
Dieses Objekt ist vollvermietet und wurde 1998 umfassend saniert.
Es hat ca. 2.085 m² Wohnfläche und 10.783,62€ Mieteinnahmen im Monat. Das entspricht 129.403,44€ p.a.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Das Objekt verfügt über 17 Stellplätze.

Heilbad Heiligenstadt, traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes und liegt im Tal der Leine im Nord-Westen von Thüringen, im Zentrum Deutschlands.
Seit 1929 ist Heilbad Heiligenstadt Kneipp-Kurort. Heute werden hier Erkrankungen des
Bewegungsapparates, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Migräne, Hauterkrankungen u.a.
behandelt. Zahlreiche schattige Waldwege, ohne große Anstiege locken den Kurgast. Ein romantischer Wasserfall mit wunderschönen Grün- und Wasserflächen üben im Stadtkern ihren Reiz aus. Auf den Spuren interessanter Persönlichkeiten (Storm, Riemenschneider u.a.) werden die Stadtrundgänge zum Erlebnis.
Die Stadt ist günstig über die B80 sowie die A38 zu erreichen.

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet

Lage und Infrastruktur

Heilbad Heiligenstadt, traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes und liegt im Tal der Leine im Nord-Westen von Thüringen, im Zentrum Deutschlands.
Seit 1929 ist Heilbad Heiligenstadt Kneipp-Kurort. Heute werden hier Erkrankungen des
Bewegungsapparates, Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Migräne, Hauterkrankungen u.a.
behandelt. Zahlreiche schattige Waldwege, ohne große Anstiege locken den Kurgast. Ein romantischer Wasserfall mit wunderschönen Grün- und Wasserflächen üben im Stadtkern ihren Reiz aus. Auf den Spuren interessanter Persönlichkeiten (Storm, Riemenschneider u.a.) werden die Stadtrundgänge zum Erlebnis.
Die Stadt ist günstig über die B80 sowie die A38 zu erreichen.

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet

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Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch-/Trockenraum

Flächen

  • Wohnfläche: 2.085,42 m²
  • Grundstücksfläche: 784 m²
  • Zimmer insgesamt: 106
  • Wohn- und Schlafzimmer: 106
  • Badezimmer: 40
  • Stellplätze: 17
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 40

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.02.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 84,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Baujahr (Energieausweis): 1980
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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84,90 kWh/(m²·a)
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H - I
Team Koch Immobilien