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Zu Verkaufen

*Vollvermietung* Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
249.900 €

6421052
1999
282 m²
295 m²
13
Dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus steht auf einem ca. 295 m² großen Grundstück.

Aufteilung:
EG – 46 m² – 2 Zimmer – 220,00€ Kaltmiete
1. OG – 81 m² – 4 Zimmer – 405,00€ Kaltmiete
2. OG – 80 m² – 4 Zimmer – 420,00€ Kaltmiete
DG – 75 m² – 3 Zimmer – 415,00€ Kaltmiete

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.520,00€.

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Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof und ein Kellerabteil.

Das Objekt wurde 1999 kernsaniert!

Das perfekte Objekt für jeden Anleger!

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 282 m²
  • Grundstücksfläche: 295 m²
  • Zimmer insgesamt: 13
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1999
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 249.900 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 17.520 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 17.520 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.11.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 108,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1999
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.11.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
108,80 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Team Koch Immobilien