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Verkauft

Vollvermietetes Wohnhaus in der Innenstadt von Mühlhausen mit Stellplätzen, Aufzug uvm.

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6418013
1900
677 m²
484 m²
25
Ständig modernisiertes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten in Innenstadtlage von Mühlhausen *voll vermietet*!

Das Objekt verfügt zusätzlich über PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, Kellerräume und einen Fahrradraum.

Im Jahr 2010 wurde in das Haus ein Personenaufzug eingebaut, welcher eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen gab.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
EG 320,00 € KM 68,84 m²
EG 300,00 € KM 66,01 m²
OG 324,00 € KM 64,85 m²
OG 325,50 € KM 64,80 m²
OG 294,00 € KM 53,53 m²
OG 377,33 € KM 65,46 m²
OG 345,00 € KM 66,86 m²
OG 278,00 € KM 53,70 m²
OG 365,50 € KM 66,92 m²
DG 490,00 € KM 106,25 m²

Die monatlichen Einnahmen betragen 3.419,33 €. Die jährliche Soll-Miete beträgt aktuell 41.031,96 €.

Derzeit wird vor der anstehenden Neuvermietung im 1.OG zum 01.05.2018 die komplette Sanitärkeramik erneuert und in der gesamten Wohnung Vinyl Designbodenbelag ausgelegt.

Super Renditeobjekt, sprechen Sie uns an 03601-812842!

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.

Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.

2016 wurde Mühlhausen der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.

Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche. Johann August Röbling, der Konstrukteur der Brooklyn Bridge in New York City, stammte aus Mühlhausen.

2016 wurde Mühlhausen der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ durch die Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa verliehen.

  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • barrierefrei
  • Personenaufzug

Flächen

  • Wohnfläche: 677 m²
  • Grundstücksfläche: 484 m²
  • Wohneinheiten: 10
  • Zimmer insgesamt: 25
  • Wohn- und Schlafzimmer: 25
  • Badezimmer: 10
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 95,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 31.05.2008
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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95,30 kWh/(m²·a)
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H - I
Team Koch Immobilien