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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Garagen

99974 Mühlhausen/Thüringen
325.000 €

6422038
1970
302 m²
1.640 m²
13

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 302 m²
  • Grundstücksfläche: 1.640 m²
  • Zimmer insgesamt: 13
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1970

Preise

  • Kaufpreis: 325.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 26.054,22 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 26.054,22 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.06.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 95,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
95,20 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten steht auf einem ca. 1.640 m² großen Grundstück.

Die Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer, Küche, Badezimmer. Die Wohnungen im EG und im OG verfügen außerdem noch über einen Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Fahrradraum, ein Waschraum und der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Etagenheizungen wurden in den einzelnen Wohnungen nach und nach erneuert. (2017, 2014, 2005)
Zum Verkaufsobjekt gehören 8 Garagen. Diese sind ebenfalls vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen 26.054,22 € p.a.

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Lage und Infrastruktur

KOCH IMMOBILIEN Team