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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Seebach

99998 Weinbergen
285.000 €

6422049
1902
386 m²
279 m²
16

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 385,54 m²
  • Grundstücksfläche: 279 m²
  • Zimmer insgesamt: 16

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1902
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 285.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 22.987,56 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 22.987,56 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.10.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 113,6 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.10.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
113,60 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 279 m² großen Grundstück im Zentrum von Seebach.

Die Immobilie verfügt über 7 Einheiten. Bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss und die im Nebenhaus besitzen alle je 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das Nebenhaus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnung im Erdgeschoss ist eine 1-Raum-Wohnung.

Bei allen Mietparteien handelt es sich um Langzeitmieter. (8 Jahre oder länger!)
Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 22.987,56€.

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