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Verkauft

Villa in direkter Nähe zum Schwanenteich!

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6418011
1925
170 m²
1.809 m²
6
Charaktervolle freistehende Villa in guter Wohnlage nähe Schwanenteich.

Das herrschaftliche Anwesen wurde ca. 1925 auf einem weitläufigen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Es ist vollunterkellert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, ein großes helles mit einer Schiebetür geteiltes Wohnzimmer sowie der angrenzende Wintergarten mit Zugang und Blick in den Garten.

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Weiterhin beeindruckt das original erhaltene Treppenhaus mit seinem Stil.

Im Obergeschoss finden Sie 2 Badezimmer je mit Badewanne oder Dusche sowie 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.

Im Haus wurde 1998 eine Gaszentralheizung eingebaut. Der Rest des Objektes befindet sich annähernd im Originalzustand aus dem Baujahr und bedarf daher einer kompletten MODERNISIERUNG.

Durch die sehr angenehm breite Straßenfront des Grundstückes ist auch der Garten mit Fahrzeugen zu erreichen.

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns 03601-812842!

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.

Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt.

  • Lage/Gebiet: Stadtrand

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.

Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1803 Freie Reichsstadt.

  • Lage/Gebiet: Stadtrand

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 1.809 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1925
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 183,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1925
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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183,70 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien