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Zu Vermieten

VILLA! großzügige 2 Zi-Whg. mit Balkon u. Gartennutzung im EG

Pfortenteich 9, 99974 Mühlhausen
530 €

Z503
1890
92 m²
2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Gartennutzung
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 92 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: EG
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1890
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Wohnungsnummer: WE06

Preise

  • Kaltmiete: 530 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.04.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 116,5 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.04.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
116,50 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer eindrucksvollen, herrschaftlichen Villa in zentraler Stadtlage und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

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Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den klassischen Grundriss dieser stilvollen Altbauwohnung.

Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit seinem großzügigen Schnitt und einem dekorativen, historischen Kaminofen, der dem Raum eine behagliche und gleichzeitig repräsentative Atmosphäre verleiht – perfekt zum Entspannen oder stilvollen Einrichten.
Die Küche bietet viel Platz und praktische Arbeitsflächen – ideal für Kochliebhaber. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der sich wunderbar für eine kleine Auszeit im Freien eignet.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer öffnet den Blick in den gepflegten, grünen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie zur Ruhe kommen und vom Trubel des Alltags abschalten. Der Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen.
Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das angenehme Wohnambiente perfekt ab.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Haus zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und stellen Sie Ihre Online-Anfrage – ein Besichtigungstermin bringt Sie Ihrem neuen Zuhause einen Schritt näher.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage in einer repräsentativen, herrschaftlichen Villa. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.

KOCH IMMOBILIEN Team