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Verkauft

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten am Rande von Mühlhausen

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6418040
1981
160 m²
1.901 m²
5
Das 1981 erbaute Einfamilienhaus am Rande von Mühlhausen mit einem parkähnlichen Garten befindet sich auf einem ca. 1901m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Carport, ein Gartenhaus und zwei Schuppen im hinteren Teil des Gartens.

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Durch einen Windfang gelangt man ins Erdgeschoss des Objekts. Hier befindet sich eine schöne Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, ein Gäste–WC und ein Badezimmer mit Eckwanne.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer die als Wohn- und oder Schlafzimmer dienen können und einem Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet somit ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer.

Im Keller des Hauses findet man eine Vorratskammer, 2 Büroräume (die ebenfalls als Wohnraum dienen können), den Heizungsraum und eine Waschküche.
Von da aus hat man einen direkten Zugang zum Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist das Heizsystem des Hauses. Die Solaranlage, die Pelletheizung sowie die Wärmepumpenheizung und einer der Kamine speisen den Tausend Liter-Speicher mit Energie und man kann somit die Heizkosten je nach Wetterlage sehr gut manuell regulieren.

Das ist IHRE Chance!

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe, Pellets, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Dachboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Wasch-/Trockenraum

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 1.901 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage, Carport

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1981
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 74,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe, Pellets, Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1981
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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74,70 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien