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Verkauft

Traumhafte Eigentumswohnung in toller Wohnlage von Mühlhausen

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6419009
1994
71 m²
2
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das Badezimmer ist gefliest, die Küche mit PVC-Belag und die restliche Wohnung mit Teppich ausgelegt. Es empfiehlt sich den Bodenbelag zu erneuern, dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 8 und ein Kellerraum.

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Die Wohnung ist aktuell frei und könnte nach Erwerb direkt bezogen oder aber weitervermietet werden. Die mögliche monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 460,00 EURO. Die mögliche Jahresmieteinnahme beläuft sich somit auf ca. 5.520,00 EURO.

Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung, z.B. als Altersruhesitz. Daher wird bis zum Verkauf keine Neuvermietung angestrebt.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen.

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 71,25 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: nein

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1994
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
E
134,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
Team Koch Immobilien