Diese Traumvilla steht auf einem ca. 1.511 m² großen Grundstück.
Aufteilung:
EG rechts – WE 1 – 46 m²
EG mitte – WE 2 – 60 m²
EG links – WE 3 – 60 m²
OG rechts – WE 4 – 46 m²
OG mitte – WE 5 – 64 m²
OG links – WE 6 – 64 m²
DG – WE 7 – 111 m²
Gesamt: 451 m²
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.332,00€ p.a. In den letzten Jahren wurden keinerlei Mietanpassungen durchgeführt.
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Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
– Komplettsanierung 1996/1997
– 2009 Wohnung 7 Badezimmer komplett
– 2013 Wohnung 7 Anbau: Wintergarten
– 2013 Wohnung 3 Badezimmer komplett
– 2013/2014 Erneuerung Fassade
– 2017 Wohnung 6 Badezimmer komplett
– 2018 Wohnung 5 Badezimmer komplett
– 2019 Wohnung 2 Badezimmer komplett
– 2020 Wohnung 1 Badezimmer komplett
Weiter verfügt das Objekt über 5 Carportstellplätze und 5 weitere Außenstellplätze.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets auf dem neusten Stand gehalten. Auch der perfekte Standort – mit Blick über ganz Ilfeld – spricht für dieses Mehrfamilienhaus.
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