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Verkauft

TOP-Rendite - Bürogebäude *solventer Mieter*

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6414008
1988
440 m²
2.240 m²
Dieses Bürogebäude ist an einen solventen Mieter vermietet. Der Mietvertrag gilt ab 01.03.2014 für 3 Jahre und enthält ein Optionsrecht für 2 mal 2 weitere Jahre. Der Mieter hat großes Interesse daran, dass Objekt weiter mieten zu können, da dieser im Jahr 2009 Sanierungen im Objekt von ca. 144.000,00 € durchgeführt hat. Das Gebäude steht auf einem Pachtgrundstück der Stadt Mühlhausen. Der Pachtvertrag ist bis 2056 geschlossen und kann danach verlängert werden.


(Energieausweis nach EnEV nicht vorhanden)
  • Lage/Gebiet: Industriegebiet

Lage und Infrastruktur

  • Lage/Gebiet: Industriegebiet

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar

Flächen

  • Grundstücksfläche: 2.240 m²
  • Nutzfläche: 870 m²
  • Kellerfläche: 430 m²
  • Gesamtfläche: 440 m²
  • Gewerbeeinheiten: 1
  • Räume veränderbar: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1988
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Team Koch Immobilien