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Verkauft

TOP-Rendite - Bürogebäude solventer Mieter

99974 Mühlhausen

Preis auf Anfrage

6414008

1988

440 m²

2.240 m²

Büroraum
Eingang
Eingangsbereich
Besprechnungsraum, teilbar mit Klimaanlage
Besprechnungsraum, teilbar mit Klimaanlage
Klimaanlage Besprechungsraum
Besprechnungsraum, teilbar mit Klimaanlage
Besprechnungsraum, teilbar mit Klimaanlage
Flur
Beispielbüro
Toiletten
Feuerschutztür

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Klimaanlage
Räume veränderbar

Flächen

Grundstücksfläche: 2.240 m²
Nutzfläche: 870 m²
Kellerfläche: 430 m²
Gesamtfläche: 440 m²
Gewerbeeinheiten: 1
Räume veränderbar: ja

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1988
Letzte Modernisierung: 2009
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

H - I

Dieses Bürogebäude ist an einen solventen Mieter vermietet. Der Mietvertrag gilt ab 01.03.2014 für 3 Jahre und enthält ein Optionsrecht für 2 mal 2 weitere Jahre. Der Mieter hat großes Interesse daran, dass Objekt weiter mieten zu können, da dieser im Jahr 2009 Sanierungen im Objekt von ca. 144.000,00 € durchgeführt hat. Das Gebäude steht auf einem Pachtgrundstück der Stadt Mühlhausen. Der Pachtvertrag ist bis 2056 geschlossen und kann danach verlängert werden.

(Energieausweis nach EnEV nicht vorhanden)

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Lage/Gebiet: Industriegebiet

TOP-Rendite - Bürogebäude *solventer Mieter*