Kapitalanlage > Mehrfamilienhaus
Verkauft

*TOP PREIS* Wohn- & Geschäftshaus mit 8 Einheiten

37351 Dingelstädt
Preis auf Anfrage

1606121001
1900
463 m²
284 m²
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus (8 Einheiten) hat eine Gesamtfläche von ca. 550 m². Das Objekt ist unterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Des Weiteren ist hinter dem Gebäude ein Innenhof.
Das Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt (Geschwister-Scholl-Str. 3), direkt in der Einkaufsstraße von Dingelstädt.

Die monatlich möglichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.649,27 EUR. Dies entspricht 31.791,18 EUR p. a., es gibt keine Mietrückstände.

Das von Grund auf in den 1990ern sanierte Gebäude ist unterkellert. Wurde jedoch bis zuletzt immer modernisiert. Die Wohnung im EG wurde 2017 saniert.

… Anlageobjekt mit super Rendite …

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas

Flächen

  • Wohnfläche: 463 m²
  • Grundstücksfläche: 284 m²
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.04.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 98,87 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.04.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
98,87 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Team Koch Immobilien