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Zu Verkaufen

*TOP* 3-Raum-Wohnung im Zentrum *Fahrstuhl*

Bastmarkt 1, 99974 Mühlhausen
69.500 €

6422031
1996
82 m²
3

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Personenaufzug

Flächen

  • Wohnfläche: 82,11 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996

Sonstiges

  • Wohnungsnummer: WE11

Preise

  • Kaufpreis: 69.500 €
  • Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 5.800 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.04.2033
  • Endenergiebedarf: 134,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.04.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
134,80 kWh/(m²·a)
F
G
H
In exzellenter Lage im Zentrum von Mühlhausen erwartet Sie eine äußerst attraktive 3-Raumwohnung mit erstklassigem Schnitt!

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Die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindet, ist bequem über die Treppe oder den Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Abstellraum im Dachgeschoss.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine hervorragende Aufteilung besticht und Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung bietet. Ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und garantiert damit ein Höchstmaß an Unabhängigkeit.

Die aktuelle Miete beträgt 5.880,00€ p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz.

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Lage und Infrastruktur

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