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Verkauft

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und Zufahrt in Sollstedt

99759 Sollstedt
Preis auf Anfrage

160623002
1900
180 m²
740 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 740 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.11.2032
  • Endenergiebedarf: 348 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.11.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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348,00 kWh/(m²·a)
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Erdgeschoss wurde bereits saniert und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist funktional gestaltet. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne und einer erfrischenden Dusche komplettieren das Erdgeschoss.

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Das Obergeschoss des Hauses bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Hier stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden können. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer, das noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Der Außenbereich des Hauses besticht durch einen großzügigen Hof und einen liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Natur in Ruhe erleben. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Das Baujahr des Gebäudes ist 1900, jedoch stimmt dies nicht mit dem Energieausweis überein. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2003, wobei im Jahr 2015 alle wesentlichen Komponenten ausgetauscht wurden.

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Lage und Infrastruktur

Die Immobilie steht in einer ruhigen Gemeinde mit einer freundlichen Atmosphäre. Das Haus selbst fügt sich harmonisch in die charmante Umgebung ein und verleiht der Straße ein zusätzliches Flair. Umgeben von gepflegten Gärten und malerischen Landschaften, strahlt die Lage eine beruhigende Ruhe aus. Die Bewohner dieses Hauses können die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen haben. Die Adresse bietet somit einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und ermöglicht ein entspanntes Leben inmitten der Natur.

KOCH IMMOBILIEN Team