Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger Innenstadtlage ohne Durchgangsverkehr!
Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Die kleinere der beiden ist derzeit nicht vermietet. Im 1. OG befinden sich 3 Wohnungen und das 2. OG verfügt über weitere 2 Wohnungen.
Aufstellung der Wohnungen:
Gewerbe EG – 82,00 m² – 287,00 EUR KM
Whg. 1 EG – 43,00 m² – 263,50 EUR KM
Whg. 2 EG – 27,00 m² – 180,00 EUR KM (Sollmiete)
Whg. 3 1.OG – 55,00 m² – 250,00 EUR KM
Whg. 4 1.OG – 58,50 m² – 335,00 EUR KM
Whg. 5 1.OG – 84,00 m² – 343,59 EUR KM
Whg. 6 2.OG – 55,00 m² – 250,00 EUR KM
Whg. 7 2.OG – 86,00 m² – 394,00 EUR KM
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.268,09 EUR, dies entspricht 27.217,08 EUR p. a.
Das Objekt verfügt auf der Rückseite über einen 2. Zugang mit Einfahrt.
