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Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Hof und Garage in Großenehrich

99718 Großenehrich
90.000 €

6522001
1920
90 m²
255 m²
4
Dieses Häuschen mit Innenhof und separater Garage steht auf einem ca. 255 m² großen Grundstück.

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Das Erdgeschoss verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer.

Hinter dem Haus finden Sie einen Innenhof mit Sitzecke und Nebengelass.

Die Fassade und das Dach wurden 1995 erneuert. Die Fenster sind zwischen 1992 und 2014 erneuert worden und die Elektrik wurde um 2000 erneuert.

Zum Objekt gehört eine Garage mit Garten auf einem ca. 170 m² großen Grundstück. Dieses befindet sich ca. 50 m vom Wohnhaus entfernt.

Diese Immobilie ist perfekt für die kleine Familie!

Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Grundstücksfläche: 255 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920

Preise

  • Kaufpreis: 90.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.07.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 78,8 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.07.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
78,80 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien