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Schnuckeliges Einfamilienhaus in Sollstedt sucht neue Eigentümer

99759 Sollstedt
30.000 €

1606224001
1934
162 m²
238 m²
9

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche

Flächen

  • Wohnfläche: 162,18 m²
  • Grundstücksfläche: 238 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1934
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 30.000 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.01.2033
  • Endenergiebedarf: 347 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.01.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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347,00 kWh/(m²·a)
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sollstedt, eingebettet in eine ruhige Wohngegend. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 238 m² bietet dieses Objekt die ideale Kulisse für Familien, die nach einem individuellen Wohntraum suchen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Dieses Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet somit die einzigartige Gelegenheit, nach eigenen Vorstellungen und Ideen eine Wohnoase zu gestalten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Küche und das WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die Familie eignen. Des Weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume gestaltet werden können.

Ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich finden Sie einen kleinen Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die angeschlossene Garage hat genügend Platz für Fahrzeuge.
Die Heizung des Hauses ist aus dem Jahr 1993.

Dieses Einfamilienhaus in Sollstedt präsentiert sich als ein vielseitiges Projekt für Käufer, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, aus diesem Haus mit Geschichte ein modernes Zuhause zu formen.

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Lage und Infrastruktur

Sollstedt vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit historischem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft. Dieser Ort bietet seinen Bewohnern nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch die Möglichkeit, aktiv am Dorfleben teilzunehmen. Eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Lebensstil macht Sollstedt zu einem einzigartigen Wohnort, der die Herzen von Natur- und Kulturfreunden gleichermaßen höher schlagen lässt.

KOCH IMMOBILIEN Team