Kapitalanlage > Wohnung
Verkauft

schicke 3-Raumwohnung mit Balkon und Keller *TOP-Preis*

99086 Erfurt
Preis auf Anfrage

1616002
1975
61 m²
3
Die derzeit vermietete 3-Raumwohnung befindet sich in Erfurt-Ilversgehofen im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 41 Einheiten in einem angenehmen Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehört ebenfalls dazu.

Es ist KEIN Stellplatz zur Wohnung vorhanden!

Ist Ihr Interesse geweckt, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Erfurt liegt am Südrand des Thüringer Beckens, im weiten Tal der Gera, eines Zuflusses der Unstrut. Im Süden wird das Stadtgebiet von den bewaldeten Höhen des Steigerwalds umgrenzt. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt von Nord nach Süd 21 km und von Ost nach West 22,4 km.

Nachbarstädte sind Weimar im Osten, Gotha im Westen, Arnstadt im Süden und Sömmerda im Norden, jeweils etwa 20 Kilometer von Erfurt entfernt. Da Erfurt nur etwa 50 Kilometer südöstlich des Mittelpunkts Deutschlands liegt, ist es die zentrale Großstadt des Landes. Die Stadt besitzt wie die meisten ostdeutschen Großstädte keinen besonders ausgeprägten Vorortgürtel und liegt auch nicht in einem Ballungsraum. Allerdings sind die Verflechtungen zu den großen Nachbarstädten Weimar und Jena in vielen Bereichen eng, was auch in verschiedenen Regionalkooperationen Ausdruck findet.

Lage und Infrastruktur

Erfurt liegt am Südrand des Thüringer Beckens, im weiten Tal der Gera, eines Zuflusses der Unstrut. Im Süden wird das Stadtgebiet von den bewaldeten Höhen des Steigerwalds umgrenzt. Die größte Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt von Nord nach Süd 21 km und von Ost nach West 22,4 km.

Nachbarstädte sind Weimar im Osten, Gotha im Westen, Arnstadt im Süden und Sömmerda im Norden, jeweils etwa 20 Kilometer von Erfurt entfernt. Da Erfurt nur etwa 50 Kilometer südöstlich des Mittelpunkts Deutschlands liegt, ist es die zentrale Großstadt des Landes. Die Stadt besitzt wie die meisten ostdeutschen Großstädte keinen besonders ausgeprägten Vorortgürtel und liegt auch nicht in einem Ballungsraum. Allerdings sind die Verflechtungen zu den großen Nachbarstädten Weimar und Jena in vielen Bereichen eng, was auch in verschiedenen Regionalkooperationen Ausdruck findet.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 60,8 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 1999

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2018
  • Energieverbrauchskennwert: 45,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Baujahr (Energieausweis): 1975
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.05.2008
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
A
B
45,40 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H - I
Team Koch Immobilien