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Verkauft

Repräsentative Stadtvilla auf traumhaftem Grundstück

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6418039
1922
200 m²
1.789 m²
7
Freistehende Villa in ruhiger Lage – zentrumsnah – mit großem Grundstück und unverbautem Blick über Mühlhausen!

Das noble Anwesen wurde ca. 1922 auf einem riesigen Grundstück (ca.1.789m²) erbaut. Es ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz.

Dieses Einfamilienhaus wurde in seinem Stil bis zuletzt aufwendig saniert(1991-2015). Es wurde besonders darauf Wert gelegt im gesamten Innen- sowie
Außenbereich den Charme des Altbaus zu erhalten und nach Möglichkeit zu restaurieren.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Wohnküche, ein großes
Arbeitszimmer, ein repräsentatives Wohnzimmer mit separatem Esszimmer
und ein Gästebad mit Dusche.

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Weiterhin beeindruckt das Objekt im Obergeschoss mit 4 Wohn-/ und Schlafzimmern, 2 Ankleidezimmern, einem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden, den man über die Flurtreppe erreicht.

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, welche sich im Keller befindet.

Weiterhin gibt es eine Südzufahrt zur großen Garage und eine Nordzufahrt
zum großzügigen Grundstück.


Beeindruckende Villa – die wohl in ihrer Art – einzigartig in Mühlhausen ist!

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Rollläden

Flächen

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 1.789 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1922
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Alter: Altbau
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.08.2028
  • Endenergiebedarf: 306,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1922
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 04.08.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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306,30 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien