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Verkauft

Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6419021
110 m²
357 m²
6
Wir verkaufen ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus in Mühlhausen mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² + Ausbaureserve auf einem Grundstück mit ca. 357 m² inklusive Garten und Innenhof.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer.

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Im 1. Obergeschoss im Vorderhaus gibt es 4 Zimmer zwischen ca. 5 und ca. 14m². Im 2. Obergeschoss gibt es weitere Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 25m², die als Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das Haus besitzt einen zweiten Treppenaufgang, welcher in ein hinteres, separates Obergeschoss führt. Dieses Obergeschoss hat eine Grundfläche von ca. 30m².
Durch eine Hintertür im Erdgeschoss gelangt man in den Innenhof und weiter in den Gartenbereich mit der Werkstatt, den Hobbyraum und einen separaten Schuppen am Ende des Gartens.

Unweit vom Haus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten.

Ein ideales Objekt für die handwerklich begabte junge Familie!

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum
  • Dachboden

Flächen

  • Wohnfläche: 110 m²
  • Grundstücksfläche: 357 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1

Zustand & Erschließung

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Keller: teilweise unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.06.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 75,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.06.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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75,50 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien