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praktisches Büro in Mühlhausen mit flexibler Nutzung – sofort bezugsfertig!

99974 Mühlhausen/Thüringen
130 €
BP194
1700
22 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Bürofläche
    Bürofläche
  • Küche
    Küche
  • Außenansicht
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  • Innenhof
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen

Flächen

  • Bürofläche: 21,79 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: EG

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1700

Preise

  • Kaltmiete: 130 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 30 €
  • monatl. Heizkosten: 40 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.07.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 122,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.07.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
A+
A
B
C
D
122,80 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Diese helle Gewerbeeinheit mit ca. 21,79 m² überzeugt durch zwei vielseitig nutzbare Zimmer.

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Der Hauptgeschäftsraum bietet einen direkten Zugang zum Innenhof, wodurch ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht und praktische Abläufe, z. B. für Lieferungen oder kurze Pausen im Freien, möglich sind.

Das zweite Zimmer kann flexibel gestaltet werden: Eine Küchenzeile lässt sich problemlos anschließen oder der Raum kann alternativ als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden. So passt sich die Einheit individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte an.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Mühlhausen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die ruhige Umgebung für ungestörtes Arbeiten und kurze Wege im Alltag.

Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet die Lage sowohl für berufliche Aktivitäten als auch für organisatorische Abläufe ideale Voraussetzungen.

KOCH IMMOBILIEN Team