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Verkauft

neuwertiges Traumhaus im TOP Zustand

99986 Oberdorla
Preis auf Anfrage

6414018
2008
195 m²
2.759 m²
7
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit hohem Standard wurde 2008 neu erbaut. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage mit sehr guter Straßenanbindung und verfügt im Gartenbereich über einen unverbaubaren Blick über den Hainich.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer), die große Wohnküche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Räume sowie die Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Abstellraum und 2 Gästezimmer.

Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit Südwestausrichtung, einen großen Carport für 2 PKW mit Abstellraum, eine Garage mit Zugang zum Haus, eine Werkstatt und einen Brunnen, welcher an Toilette und Waschmaschine angeschlossen ist. Erwähnenswert ist außerdem die sehr aufwendige und liebevolle Gestaltung des Außenbereiches mit Natursteinen, mehreren Terrassen und hochwertig gepflasterten Innenhof.

Die moderne Erdwärmeheizungsanlage ist sehr energiesparend und kosteneffizient.

Die Raumaufteilung des Objektes ist so optimal, dass auch ein barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss denkbar ist. Dadurch wäre das Haus auch als 2-Familien oder Mehrgenerationenhaus geeignet.

Ideal für Leute die Ruhe und ein grünes Umfeld suchen!!!

(Energieverbrauchsausweis, Baujahr 2008, Energieträger: Strom, Energieverbrauchskennwert 16,5 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse A+)

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Rollläden

Flächen

  • Wohnfläche: 195 m²
  • Grundstücksfläche: 2.759 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Wohn- und Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage, Carport

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2008
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 16,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdwärme
  • Baujahr (Energieausweis): 2008
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
A
16,50 kWh/(m²·a)
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H - I
Team Koch Immobilien