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Verkauft

*neuwertig* Preiswertes, kleines Wohnhaus in Nazza

99826 Nazza
Preis auf Anfrage

1606319001
1999
100 m²
54 m²
3
Sehr gepflegtes und von Grund auf kernsaniertes, kleines Wohnhaus, in Ortslage von Nazza.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur und die Küche.

Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoss. Hier befinden sich das moderne Badezimmer mit Dusche, ein großes teilbares Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.

Im Keller befinden sich im Abstellraum die Hausanschlüsse. Im Haus befindet sich weiter eine große ca. 44m² große Garage. Das Gebäude wurde von Grund auf kernsaniert und ist in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Beheizt werden die Räume über Elektro und einen Kamin.

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Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Innenhof, welcher sich mit den Nachbarn geteilt wird, dies ist auch im Grundbuch vermerkt. Das Anwesen besitzt KEINEN Garten.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.

Man kann dieses Haus auch als Anlageobjekt (Miethaus) nutzen. Beispielrechnung: 500,00€ Kaltmiete pro Monat ≙ 6.000,00€ p.a.

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 54 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatzart: Garage

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1999
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: teilweise unterkellert

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Elektro, Holz-Hackschnitzel
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Team Koch Immobilien