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Verkauft

*Nazza* - ehem. Bäckerei mit Wohnhaus!

99826 Nazza
Preis auf Anfrage

1606316003
1915
220 m²
737 m²
11
Eine ehemalige Bäckerei mit großem Wohnhaus sucht neue Eigentümer!

Das um ca. 1915 erbaute Haus verfügt über einen Keller, einen großen Garten sowie viel Wohnraum und wurde ca. 1995 saniert.

Im Erdgeschoss des Hauses befand sich früher eine Bäckerei mit Verkaufsladen, welche man zu Wohnzwecken umbauen könnte. Des Weiteren befinden sich hier eine Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Zimmer.

Diese Immobilie bietet sich nach Renovierungsmaßnahmen sehr gut als Mehrgenerationenhaus an!

Nazza ist eine Gemeinde im Norden des Wartburgkreises in Thüringen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal und ist eine Nationalparkgemeinde.

Die Ortslage von Nazza befindet sich am Westrand des Hainichs, geschützt im Tal des Lempertsbach, einem rechten Zufluss der Werra. Zum Ort gehört auch die Kleinsiedlung Wernershausen, die heute aus zwei historischen Gehöften besteht.

Nachbargemeinden im Wartburgkreis sind Hallungen im Norden, die Stadt Treffurt im Westen, Frankenroda im Südosten, Mihla im Süden. Im Norden und Osten grenzt Nazza an den Unstrut-Hainich-Kreis.

Lage und Infrastruktur

Nazza ist eine Gemeinde im Norden des Wartburgkreises in Thüringen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal und ist eine Nationalparkgemeinde.

Die Ortslage von Nazza befindet sich am Westrand des Hainichs, geschützt im Tal des Lempertsbach, einem rechten Zufluss der Werra. Zum Ort gehört auch die Kleinsiedlung Wernershausen, die heute aus zwei historischen Gehöften besteht.

Nachbargemeinden im Wartburgkreis sind Hallungen im Norden, die Stadt Treffurt im Westen, Frankenroda im Südosten, Mihla im Süden. Im Norden und Osten grenzt Nazza an den Unstrut-Hainich-Kreis.

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Gartennutzung
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 737 m²
  • Zimmer insgesamt: 11

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1915
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1995

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.09.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 177,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1915
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.09.2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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177,40 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien