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Verkauft

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mühlhausen mit viel Potenzial

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6423019
1900
140 m²
180 m²
7

Ausstattung

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Befeuerung: Kohle
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 180 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 07.06.2033
  • Endenergiebedarf: 391 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Kohle
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.06.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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391,00 kWh/(m²·a)
Das Einfamilienhaus in Mühlhausen bietet mit einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² und zwei Etagen viel Platz für eine Familie. Das Haus ist zwar modernisierungsbedürftig, bietet jedoch mit seinen charmanten Details und seiner guten Lage viel Potenzial für eine gelungene Renovierung.

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Das Haus verfügt über eine Garage und einen Hof, der Platz für Gartenmöbel und Grillabende bietet. Die beiden Etagen des Hauses bieten ausreichend Wohnfläche und lassen sich individuell gestalten. Im Dachboden besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder einen weiteren Wohnraum einzurichten.

Die Modernisierung des Hauses bietet die Chance, ein modernes Zuhause zu gestalten, das den Bedürfnissen einer Familie entspricht. Die vorhandenen Elemente wie Holzdecken und Dielenböden können dabei erhalten werden und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Durch die Lage des Hauses in Mühlhausen ist man schnell in der Innenstadt und hat dennoch die Ruhe eines Vororts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Haus bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles und modernes Zuhause zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch der Nähe zur Stadt gerecht wird.

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Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.

Die Stadtmitte von Mühlhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen.

Insgesamt liegt das Objekt in einer ideale Lage für alle, die ruhig und idyllisch wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt suchen.

KOCH IMMOBILIEN Team