charmante 2 Zi.-Whg in Top-Lage nahe Schwanenteich mit Balkon und PKW-Stellpl.

Kasseler Straße 16, 99974 Mühlhausen/Thüringen

Preis auf Anfrage

Z1056

1995

55 m²

www.Traum.Immobilien
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Balkon
Bad
Flur
Eingang
PKW-Stellplatz

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Badewanne

Abstellraum

Flächen

Wohnfläche: 54,9 m²
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1995
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 23.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 51,7 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

51,70 kWh/(m²·a)

In einer der besten Lagen von Mühlhausen, unweit des idyllischen Schwanenteichs, steht ab dem 01.11.2025 eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung bereit.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/2575792
Die Wohnung bietet auf ca. 54,90 m² ein freundliches Wohnambiente mit einem hellen Wohnzimmer, in das eine offene Küche harmonisch integriert ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Badewanne zum Wohlfühlen einlädt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht direkt am Haus ein Stellplatz zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche kann voraussichtlich nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Dank der ruhigen und zugleich zentralen Lage wohnen Sie hier in unmittelbarer Nähe zur Natur und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im südlichen Teil von Mühlhausen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Zahlreiche Grünflächen, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.