moderne 1-Zi.-Whg. im Erdgeschoss mit Balkon und Stellplatz in Innenstadtnähe

Hinter der Harwand 37, 99974 Mühlhausen/Thüringen

305 €

E301

1900

48 m²

www.Traum.Immobilien
Küche
Bad I
Bad II
Balkon
Außenansicht

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Badausstattung: Dusche, Fenster

Flächen

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer insgesamt: 1
Badezimmer: 1
Etage: EG
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Preise

Kaltmiete: 305 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Außenstellplatzmiete: 15 €

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

123,80 kWh/(m²·a)

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Mühlhausen erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung – perfekt geeignet für Singles, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und viele kleine Highlights, die das Wohnen besonders angenehm machen.

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Der helle Wohnbereich ist offen gestaltet und geht fließend in die gemütliche Küche über, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein angrenzender, optisch abgeteilter Bereich eignet sich ideal als Schlafnische oder kann alternativ als Ankleide genutzt werden und sorgt so für zusätzliche Wohnqualität.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, die sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit gewährleistet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und kann für 15 € monatlich angemietet werden.

Diese stilvolle Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einer angenehmen und gut angebundenen Lage suchen.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Für Pendler sind die wichtigsten Verkehrsverbindungen gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.