Mit ein paar Handgriffen zur Traumwohnung – 4-Zi.-Whg. mit viel Potenzial!

Felchtaer Straße 10, 99974 Mühlhausen/Thüringen

500 €

V368

120 m²

www.Traum.Immobilien
Rückansicht
Stellplatz
Schlafzimmer - Beispielfoto
Kinderzimmer - Beispielfoto
Küche - Beispielfoto
Arbeitszimmer - Beispielfoto
Badezimmer - Beispielfoto
Flur- Beispielfoto

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Badausstattung: Dusche

Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Etage: EG
Stellplatzart: Freiplatz

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preise

Kaltmiete: 500 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
monatl. Heizkosten: 220 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Außenstellplatzmiete: 35 €

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar

H - I

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 120 m² große 4-Raum-Wohnung im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zunächst in einen Windfang führt. Anschließend gelangt man in einen geräumigen Flurbereich, von dem aus alle weiteren Räume der Wohnung zugänglich sind.

—Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die im Exposé gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind als Beispielfotos zu verstehen. —

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Die Aufteilung umfasst vier Zimmer, die individuell nutzbar und je nach Bedarf beispielsweise als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Einbau einer Küchenzeile. Von der Küche aus besteht zudem Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Bei Bedarf steht ein Außenstellplatz auf dem Gelände für 35 € im Monat zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen selbst zu renovieren und somit aktiv bei der Gestaltung mitzuwirken. Ein entsprechender Mietnachlass kann im Gegenzug und nach vorheriger Abstimmung individuell vereinbart werden. Alternativ ist auch eine Renovierung durch den Eigentümer möglich – in diesem Fall erfolgt eine Anpassung der Miethöhe.

Bei Interesse stellen Sie bitte eine Online-Anfrage über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und einem hohen Lebensstandard. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige Gastronomie.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturelle Highlights wie das historische Stadtzentrum mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und Museen sind ebenfalls schnell zu erreichen und tragen zur hohen Lebensqualität bei.