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Zu Verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und Garten

99974 Mühlhausen/Thüringen
69.500 €

6422033
1890
165 m²
402 m²
7
Diese Liegenschaft steht auf einem ca. 402 m² großen Grundstück im Zentrum von Mühlhausen.

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Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen. In jedem Geschoss befinden sich je eine Küche und ein Badezimmer.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich der Heizungsraum und ein Abstellraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten.

Vor Vermietung sind einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchzuführen. Nach diesen Arbeiten sind Mieteinnahmen i.H.v. ca. 14.135,00 € p.a. möglich.

Das Baujahr im Energieausweis ist nicht korrekt. Das tatsächliche Baujahr der Immobilie ist 1890.

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Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 165 m²
  • Grundstücksfläche: 402 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1890
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 69.500 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 14.135 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.11.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 100,4 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.11.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
100,40 kWh/(m²·a)
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H
Team Koch Immobilien