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Verkauft

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6420015
1904
170 m²
165 m²
7
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einheiten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss bieten Platz für eine Küche, ein Badezimmer und 2 weitere Zimmer. Sie verfügen über je ca. 45m² Wohnfläche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für einen großen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier hat man eine Wohnfläche von ca. 35m².

Nach Sanierung bzw. Renovierung kann man hier mit Mieteinnahmen von ca. 1.105,00€/Monat rechnen. Das entspricht 13.260,00€ p.a.

Die Immobilie kann selbstverständlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

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Das Haus bietet eine Nutzfläche von insgesamt 185 m² zzgl. Keller.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert.

Die Gaszentralheizung (Brennwert) ist aus dem Jahr 2016. Die Fenster und das Dach sind aus dem Jahr 1997.

Diese Immobilie ist perfekt für den Handwerker geeignet!

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Flächen

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 165 m²
  • Nutzfläche: 185 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Wohn- und Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1904
  • Letzte Modernisierung: 1997

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 137,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1904
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.03.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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137,50 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien