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Lichtdurchflutetes Wohnen in Mühlhausen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Friedrich-Hebbel-Straße 13, 99974 Mühlhausen/Thüringen
510 €
Z1134
1996
72 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Wohnzimmer
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  • ...so könnte es aussehen
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  • Küche
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  • Badezimmer
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  • Außenansicht
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Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. In den Wohnräumen erwartet Sie ein neuer, ansprechender Bodenbelag in Holzoptik, der den Räumen eine warme und einladende Note verleiht. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen das offene Raumgefühl. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Ein Fenster im Bad sorgt zudem für optimale Belüftung und natürliches Licht. Die Küche bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ist mit einem praktischen Fliesenboden ausgestattet. Ein wesentliches Merkmal ist der eigene Stellplatz in der Tiefgarage, der direkt zum Objekt gehört und Ihnen höchsten Komfort bietet. Die Zentralheizung sorgt in der gesamten Wohnung zuverlässig für wohlige Wärme. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihr neues Wohnglück.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 72,47 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Verfügbar ab: sofort

Preise

  • Kaltmiete: 510 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
99,20 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mühlhausen. Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 72,47 m² Wohnfläche. Die 2 Zimmer bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Platzangebot ins Auge. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für ein Maximum an natürlichem Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick in die grüne Umgebung. Der gepflegte Zustand des Objekts spiegelt sich in allen Räumen wieder. Ein besonderer Vorteil ist der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung. Diese Wohnung vereint funktionalen Wohnwert mit einer hohen Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mühlhausen/Thüringen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Für den täglichen Bedarf finden Sie namhafte Supermärkte in der Nähe, die schnell erreichbar sind. Die historische Altstadt von Mühlhausen mit ihren charmanten Gassen, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie das kulturelle Flair der Stadt in vollen Zügen genießen. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Das Naherholungsgebiet am Schwanenteich ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, sodass Sie stets flexibel bleiben. Schulen und Kitas in der Nähe unterstreichen die gute Bildungsinfrastruktur des Standorts. Die Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der Nähe zum Stadtleben. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Komfort.

KOCH IMMOBILIEN Team