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99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6416061
1998
135 m²
487 m²
5
Das 1998 erbaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlhausen verfügt über einen Hof mit Garage, ein komplett eingezäuntes Grundstück und einen Garten mit Teich und Gartenhaus.

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Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Wohnküche und das Gäste-WC mit Dusche. Diese Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, welches ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt und drei Schlafzimmer.

Der Spitzboden wurde ausgebaut, hier befindet sich ein geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer.
Im Jahr 2011 wurde das Haus und der Dachfirst neu gestrichen. 2012 wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Fensterbänke innen sind aus Marmor. Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasserzisterne für den Garten.

Das Objekt ist in einen sehr guten Zustand und kann im Sommer 2017 bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne

Flächen

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 487 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 93,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.11.2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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93,40 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien