Wohnimmobilie > Reihenmittelhaus
Zu Verkaufen

Ihr neues Traumhaus zwischen Schwanenteich und Stadtwald

99974 Mühlhausen/Thüringen
189.900 €

6426013
1979
140 m²
428 m²
7

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 428 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1979
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 189.900 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 16.03.2036
  • Energieverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.03.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
59,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 428 m² großen Grundstück befindet sich die Immobilie, die sich auf zwei Etagen verteilt. Durch die vorhandenen Küchen und Badezimmer auf beiden Ebenen eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Nutzung mit zwei Wohneinheiten. Aktuell wird die Immobilie jedoch als zusammenhängendes Wohnhaus genutzt.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3143789
Im Erdgeschoss stehen insgesamt vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die ebenfalls vielseitig genutzt werden können. Auch hier befindet sich eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster.

Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Heizungsraum sowie ein Trocken- bzw. Bügelraum. Ein weiterer Lagerraum bietet direkten Zugang zum Garten. Außerdem besteht vom Keller aus ein Zugang zur Garage.

Die Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit oder Gartenliebhaber bietet. Die erhöhte Terrasse schafft einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre unverbindliche Online-Anfrage über das jeweilige Immobilienportal.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Mühlhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, Gärten und wenig Durchgangsverkehr, ideal für Familien.

Die historische Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der idyllische Schwanenteich, der für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen sorgt.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.

KOCH IMMOBILIEN Team